Dé Aankoopmakelaar voor
regio Eindhoven en Meierijstad.

1

Zoeken

Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek bespreekt Aankoopmakelaar de Jonge-Blom al jouw wensen. Ook de financiële situatie komt aan de orde, want alleen dan kan er gericht gezocht worden naar jouw droomwoning.

Aankoopmakelaar de Jonge-Blom kijkt verder dan alleen het aanbod op Funda: Met name de contacten met de verkoopmakelaars en het ‘ons-kent-ons’ principe geeft veel voordelen in de huidige woningmarkt.

2

Bezichtigen

Ik regel de bezichtigingen en vraag ter controle de stukken van de woning op. Vanaf de eerste bezichtiging ga ik met je mee. Dit is noodzakelijk omdat er vaak maar één mogelijkheid wordt geboden om een woning te bezichtigen. Aankoopmakelaar de Jonge-Blom adviseert, beoordeelt de woning, en regelt eventueel een bouwkundige keuring.

Als koper heb je een onderzoeksplicht. Is er een recht van overpad? Is er een kettingbeding? Is er twijfel over de bouwkundige staat? Uiteraard neem ik deze zaken door en bespreek dit met jou, zodat jij er niet van wakker hoeft te liggen…

3

Onderhandelen

Aankoopmakelaar de Jonge-Blom heeft ruime ervaring met onderhandelen. In de huidige markt kan dit twee kanten opgaan: Indien een woning wat langer te koop staat, is er vaak nog onderhandelingsruimte in de vraagprijs.

Bij een bieding bij inschrijving is het zaak om de juiste balans te vinden zodat je een goede kans maakt op de woning maar niet het gevoel hebt ‘te veel geboden’ te hebben. Per situatie wordt dit met je besproken.

Een verkoopmakelaar wordt door de verkoper ingeschakeld en behartigt dus zijn belangen. Ik ben er alléén voor de koper en werk in jouw belang.

4

Afhandelen

Indien er akkoord bij alle partijen is, kan het voorlopig koopcontract getekend worden!

Ook hier wordt eerst goed gecontroleerd of alle afspraken daadwerkelijk vermeld staan. De deadlines worden in de gaten gehouden en dan volgt op de dag van de overdracht bij de notaris, de inspectie bij de woning. Ziet alles er nog zo uit zoals het aangekocht is? Pas op het moment van de sleuteloverdracht wordt bij de notaris de courtage van Aankoopmakelaar de Jonge-Blom verrekend.

Wat kost een Aankoopmakelaar? Ik werk op basis van No Cure, No Pay. Pas als een woning is aangekocht reken ik courtage aan je door. Deze wordt pas bij de notaris verrekend met alle andere kosten, zoals de overdrachtsbelasting en je hypotheek- en notariskosten.